日前出爐的房貸政策：二套房個貸首付比例不低于40%；公積金貸款購首套房最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%；個人轉(zhuǎn)賣普通住房營業(yè)稅免征期限調(diào)整為2年。政府對“穩(wěn)定住房消費”的政策導(dǎo)向鮮明，將進一步激發(fā)改善性購房需求以及其他需求積極入市。無論是新房還是二手房,都需要購置家具、裝修、裝飾等,在這個過程中對于行業(yè)最受益的板塊包括環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、空間藝術(shù)設(shè)計、環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計、室內(nèi)外裝飾設(shè)計、景觀設(shè)計等。
（圖一）環(huán)境藝術(shù)專業(yè)預(yù)“建”未來
改善性購房需求者對建筑本身的要求更為細致。真正的改善性需求，對于房子所處地段的環(huán)境、園林綠化是否美觀、交通出行是否便捷、生活配套是否人性化、是否能令客戶滿意等會提出很多要求。而隨著人民生活水平、居住水平的提高，人們對各類環(huán)境藝術(shù)質(zhì)量的要求越來越高，對美感的追求也越來越強烈，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)作為創(chuàng)造美感的一門學(xué)科，也越來越受到開發(fā)商的青睞。
（圖二）環(huán)境藝術(shù)實訓(xùn)中心現(xiàn)代簡約風(fēng)格效果圖
（圖三）環(huán)境藝術(shù)實訓(xùn)中心簡歐風(fēng)格臥室常見工藝展示
環(huán)境藝術(shù)設(shè)計正在經(jīng)歷飛躍發(fā)展過程，特別是室內(nèi)設(shè)計和景觀設(shè)計的社會需求度逐年提升。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部權(quán)威統(tǒng)計，每年全國平均有7億多平方米新建住房都要進行裝修設(shè)計，設(shè)計類行業(yè)市場規(guī)模高達2000億以上，由此帶來專業(yè)設(shè)計人才缺口突現(xiàn)，社會需求量每年突破近百萬，未來10年內(nèi)，市場對環(huán)境藝術(shù)設(shè)計師的需求每年仍將以20%的比例增長。
（圖四）安徽新華環(huán)境藝術(shù)實訓(xùn)基地
（圖五）青春陽光的安徽新華學(xué)子在基地合影
原有的中國統(tǒng)招美院所培養(yǎng)的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計人才已無法適應(yīng)設(shè)計市場的需求，而現(xiàn)在社會需要的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計師是純粹的電腦設(shè)計，這個行業(yè)已經(jīng)由電腦設(shè)計完全取代了手工設(shè)計了。環(huán)境藝術(shù)專業(yè)人才需求的標準呈現(xiàn)出多元化、高標準的特征，這決定了安徽新華電腦專修學(xué)院培養(yǎng)環(huán)藝人才不僅要有扎實的計算機理論基礎(chǔ)還必須具備較高的設(shè)計實踐水平，同時還要求他們在精通計各制圖軟件的基礎(chǔ)上，廣泛涉獵其他知識，更注重既懂軟件設(shè)計又懂用戶需求的高端人才和專業(yè)高效的設(shè)計隊伍的培養(yǎng)。環(huán)境藝術(shù)類涉及的行業(yè)成本高，所以員工待遇也相當(dāng)高，不菲的收入，的確也讓很多人生羨，行業(yè)前景可觀。
（圖六）環(huán)境藝術(shù)設(shè)計師體面高端的工作環(huán)境
目前，安徽新華環(huán)境藝術(shù)設(shè)計師專業(yè)90%的畢業(yè)學(xué)子已經(jīng)順利進入裝飾、建筑行業(yè)，并逐漸走上設(shè)計師之路。“房貸新政”的出臺更為環(huán)境藝術(shù)設(shè)計行業(yè)注入了強心劑，而環(huán)境藝術(shù)與人類居住生活的密不可分讓其未來的發(fā)展前景不可限量！
